下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。

单项选择题房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )不同。

单项选择题在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是( )。

单项选择题当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是( )。

单项选择题下列影响房地产市场的因素中，与其他三项不同类的是( )。

单项选择题对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

单项选择题对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预测可行性研究，属于( )阶段。

单项选择题( )导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

单项选择题在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于( )。

单项选择题某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为 ( )万元。

单项选择题下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。