A．主要费用 B．工程成本 C．开发直接费用 D．总开发成本
单项选择题建筑工程施工合同中的固定总价合同若包含增价条款，则开发商可令承包商削减其（），进而降低总承包价，以降低开发商的风险。
A．部分财务费用 B．前期工程费用 C．管理费用 D．不可预见费用
单项选择题某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为（）。
A．20% B．25% C．40% D．27.5%
单项选择题经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘1以100%。
A．开发商利润/总开发成本 B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本 C．开发商利润/总开发价值 D．正常经营年份的经营收入/总开发成本
单项选择题建筑容积率的表达式为（）。
A．A B．B C．C D．D
单项选择题如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应（）。
A．增加 B．减少 C．不变 D．大幅度减少
单项选择题房地产市场分析的四象限模型中，将房地产市场划分为（）。
A．买方市场和卖方市场 B．地区性市场和全国性市场 C．一级市场、二级市场、三级市场和四级市场 D．投资市场和使用市场
单项选择题在房地产市场上，商品住宅的价格主要取决于（）。
A．建安成本 B．居民收入 C．房屋租金 D．供求关系
单项选择题某投资者现借入了一笔资金，年利率11%，按季度计息，一年后应归还的本利和为1671.93万元，则投资者借入该笔资金的数量为（）万元。
A．155 B．1400 C．1500 D．1450
单项选择题已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为（）万元。
A．1020 B．1360 C．780 D．1040
