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多项选择题

房地产投资的弊端有( )。

A．不可移动性
B．变现性差
C．投资数额巨大
D．投资回收期长
E．需要专门的知识和经验

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热门试题

多项选择题物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括( )。

A．重新装修费用
B．更新改造费用
C．建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用
D．空置损失费用
E．为偿债或其他原因急于将房地产变现时的折价损失

多项选择题新设项目法人融资形式的特点有( )。

A．项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B．新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C．从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D．从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E．拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

多项选择题属于房地产项目价格不确定性因素的是( )。

A．租金
B．售价
C．最高销售量
D．最高工程费用
E．最高购买价格

多项选择题衡量房地产开发企业偿债能力的主要指标包括( )。

A．存货周转率
B．利息保障倍数
C．资产负债率
D．流动比率
E．速动比率

多项选择题目前我国房地产开发投资企业纳税的税种有( )。

A．经营税金及附加
B．城镇土地使用税
C．房地产税
D．物业税
E．企业所得税