一个有效的房源信息，应包括的基本要素有业主资料、放盘要求和（）等。

单项选择题李某有一套100m2的二手房，委托某房地产经纪公司销售。先以45万元的价格委托。一周后上涨至48万元，20天后以43万元的价格出售。在该房源的价格变化中，对价格影响最大的因素是（）。

A．法律属性
B．物理属性
C．经济属性
D．心理属性

单项选择题从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（）。

A．资金
B．关系
C．房源
D．房地产经纪人

单项选择题某房地产项目共有住宅400套，在强销期内如果需要保留房号，数量不宜超过（）。

A．40套
B．60套
C．80套
D．100套

单项选择题房地产项目在强销期的推广策略主要是广告推广和（）。

A．产品推广
B．人员推广
C．活动推广
D．形象推广

单项选择题用于表现项目的具体位置、周边环境、配套和小区布局等的模型，属于（）。

A．整体规划模型
B．区域模型
C．局部模型
D．环境模型

单项选择题房地产销售控制工作的第一个步骤是（）。

A．确定控制对象
B．设置控制目标
C．确立控制标准
D．选择检查方法

单项选择题在编制市场推广费用预算时，最常用的方法是（）。

A．量力而行法
B．追随法
C．销售百分比法
D．目标任务法

单项选择题下列关于市场经理职责的表述中，不正确的是（）。

A．负责制定长期计划和年度计划
B．分析市场趋势和新的需求
C．比较注重目前的市场占有率和眼前的获利能力
D．比较注重某一细分市场的研究和开发，而不是某一具体项目的销售

单项选择题下列关于房地产营销渠道结构的表述中，不正确的是（）。

A．二级渠道和三级渠道通常不适合房地产
B．根据分销渠道的层次结构，可以分为直接渠道和间接渠道、长渠道和短渠道
C．在房地产市场中，选择性分销渠道是被广泛采用的渠道
D．将直接渠道和一级渠道定义为短渠道，将二级渠道和三级渠道定义为长渠道

单项选择题高考期间，地处某考场附近的一房地产项目的销售经理，组织销售人员向考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的（）。

A．销售促进
B．关系推广
C．广告推进
D．人员促销