根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（）。

多项选择题影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（）。

A．自然特征，如山地和河流等
B．细分市场
C．人口密度的大小
D．该区域发展的类型和范围
E．竞争性项目的区域

多项选择题物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有（）。

A．可出租或可使用面积
B．出租方的商业信誉
C．基础租金与市场租金
D．出租单元的面积规划和室内装修
E．物业管理企业的经营业绩

多项选择题债务融资的资金融出方所获得的报酬有（）。

A．项目投资形成的可分配利润
B．协议中所规定的贷款利息
C．协议中规定的有关费用
D．租售收益
E．股息

多项选择题地产业投资的物业类型包括（）。

A．居住物
B．商用物业
C．工业物
D．特殊物业
E．运输物业

多项选择题依代理委托方的不同，物业代理可以分为（）。

A．联合代理
B．买方代理
C．独家代理
D．卖方代理
E．双重代理

多项选择题一般将产品生产经营活动中的成本分为（）。

A．生产成本
B．销售费用
C．经营费用
D．机会成本
E．全寿命费用

多项选择题开发商的主要合同关系通常包括（）等。

A．保险合同
B．分包合同
C．销售合同
D．勘察设计合同
E．加工合同

单项选择题在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是（）。

A．建筑师
B．结构工程师
C．设备工程师
D．监理工程师

单项选择题开发项目总投资包括（）和经营投资。

A．前期投资
B．后续投资
C．建设投资
D．管理投资

单项选择题（）是物业可以获得的最大租金收入。

A．潜在租金收入
B．潜在毛租金收入
C．净毛租金收入
D．实际租金收入