按照( )划分，房地产投资可以分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资。

多项选择题下列风险中属于个别风险的是（）。

A．或然损失风险
B．变现风险
C．资本价值风险
D．机会成本风险
E．时间风险

单项选择题某家庭申请了30万元10年住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年年初一次偿还了本金8万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了（）元。

A．1325.83
B．3330.62
C．2004.79
D．1387.24

单项选择题银行拟向某房地产开发企业提供2000万元贷款，偿还期4年，年利率12%，双方约定还款方式为按季度等额还本利息照付，到期付清，则开发企业为该笔贷款所付出的利息和为（）万元。

A．510.00
B．506.25
C．1209.41
D．960.00

单项选择题某置业投资者以12000元 m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共27万元，则其偿债备付率是（）。

A．0.21
B．1.23
C．1.15
D．3.23

单项选择题房地产开发投资中房地产开发商投入的自有资金或权益资金所占的比例称为( )。