王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m²，外墙面积6m²，单元间分隔墙面积8m²，公摊面积3m²。那么，可出租面积应为( )。

单项选择题( )是开发利润与总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。

A．开发利润率
B．财务利润率
C．项目利润率
D．成本利润率
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单项选择题下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是( )。

A．企业信用等级越高，信用等级系数值越高
B．贷款期限越长，期限系数值越大
C．项目风险越大，风险等级系数值越大
D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低
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