项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是（　　）。

单项选择题财务杠杆效应是由于（ ）引起的。

单项选择题房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（ ）。

单项选择题某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%、每月计息一次”，即“名义利率”。当按单利息计算时，名义利率和实际利率是一致的，按复利计息时它们的关系为（ ）。

单项选择题某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是（ ）。

单项选择题某开发项目的成本利润率为80%，开发周期为4年，则该项目的年成本利润率（ ）。