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多项选择题

2011年3月,C房地产开发公司在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己的关系,同亲朋好友高利息借得180万元;二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,双方事先确定B市汇源商业大楼的保险价值为1600万元,保险标的的损失比例为80%。
下列关于C房地产开发公司为尽快运作此项目而筹集资金,表述正确的是( )。

A.C房地产开发公司经理利用自己的关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于直接融资
B.C房地产开发公司经理利用自己的关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于间接融资
C.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于直接融资
D.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于间接融资
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