多项选择题

以下关于二手房经纪业务的说法中，不正确的是( )。

A．涉及二手房买卖、租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的
B．从客户类型来看，二手房经纪业务仅面向分散的个体客户
C．二手房经纪业务的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主
D．开展二手房经纪业务的房地产机构必须提高业务运作总成本中固定成本的比例，并通过扩大经营规模来降低单位固定成本，从而降低单位总成本

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热门试题

多项选择题以下关于新建商品房市场上的业务的说法中，不正确的有( )。

A．新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为卖方代理
B．新建商品房销售代理业务的标的通常是一个楼盘或一个楼盘的某一部分的批量化房地产商品，其销售或出租的对象却是分散化的个体
C．新建商品房销售代理业务销售期比较长，同时由于每套房屋的独特性，使得每套房子的成交可能性不同
D．对于开展新建商品房代理业务的房地产经纪机构而言，固定成本比较高

多项选择题委托人为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主的代理行为称为( )。

A．独家代理
B．卖方代理
C．买方代理
D．双方代理

多项选择题接受以下委托人的委托的房地产代理中，属于卖方代理的有( )。

A．房地产开发商
B．存量房的所有者
C．出租房屋的业主
D．房屋承租人
E．购买房屋者

多项选择题根据经纪活动的方式，可以将房地产经纪活动分为( )。

A．房地产代理业务和房地产居间业务
B．房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
C．住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务、工业房地产经纪业务，也可以根据标的房地产的物质状态类型(土地，房屋)分为土地经纪业务和房屋经纪业务
D．土地经纪业务、新建商品房经纪业务和二手房经纪业务

多项选择题目前在我国房地产市场上，房地产经纪机构所开展的业务以( )房地产居间业务为主。

A．房地产代理
B．房地产居间
C．房地产咨询
D．房地产代办