随着社会经济的发展，房地产开发活动变得越来越复杂。它不仅需要开发商的战略眼光和操作技巧，而且还要求开发商具有（）等方面的知识。

多项选择题市场调查可分为不可控因素调查和可控因素调查两种，其中，不可控因素调查包括（）。

A．消费者调查
B．促销策略调查
C．分销渠道调查
D．技术发展调查
E．竞争情况调查

多项选择题根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（）。

A．第一阶段初期
B．第二阶段
C．第一阶段后期
D．第三阶段
E．第四阶段

多项选择题债务融资的资金融出方所获得的报酬有（）。

A．项目投资形成的可分配利润
B．协议中所规定的贷款利息
C．协议中规定的有关费用
D．租售收益
E．股息

多项选择题风险估计与评价常用方法有（）。

A．幕景分析法
B．调查和专家打分法
C．蒙特卡洛法
D．智暴法
E．德尔菲法

多项选择题根据所有权的结构，房地产企业可以分为（）。

A．独资企业
B．房地产投资信托公司
C．有限责任合伙企业
D．无限责任公司
E．一般合伙企业