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单项选择题

以单纯土地使用权抵押的,也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时,以取得的土地使用权设定抵押权,其前提条件为( )。

A.土地为出让方式取得
B.土地为划拨方式取得
C.A、B两种方式均可
D.有土地使用权证