单项选择题已知某笔贷款年利率为12%,按季度计息,则该笔贷款的实际年利率是()。
A.12.35% B.12.55% C.12.68% D.12.93%
单项选择题某宗土地面积10000m2,土地单位价格800元 m2,最高容积率为2,固定费用400万元,单位建筑面积建安成本为1500元,管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20%,销售价格为3000元 m2,则该项目的盈亏平衡点销售量为()m2。
A.10000 B.12000 C.180000 D.15000
单项选择题某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,按月等额还款。如果该家庭于第六年年初一次提前偿还贷款本金5万元,则从第六年开始的抵押贷款月还款额将减少()元。
A.544.10 B.555.10 C.1776.32 D.2109.38
单项选择题若某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为6%,则该项房地产投资的实际收益率为()。
A.9.26% B.10% C.11.32% D.12%
单项选择题某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000m2,拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元,单位面积的可变成本为2000元 m2,预计售价为 5000元 m2,则该房地产开发项目的容积率至少是()。
A.2.0 B.3.0 C.4.0 D.5.0
单项选择题某房地产投资项目,资产为6000万元,负债为3500万元,流动资产总额为3000万元,流动负债总额为1500万元,存货为1800万元。则该项目的速动比率是()。
A.80% B.120% C.171% D.200%
单项选择题已知某笔贷款的年利率为6%,借贷双方约定按月计息,该笔贷款的实际利率是()。
A.0.5% B.6% C.6.16% D.6.19%
单项选择题下列关于贷款担保的说法,错误的是( )。
单项选择题下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述,不正确的是( )。
单项选择题在测算资本金融资成本时,其资金占用费是按( )计算的。