某居民欲购买一套商品住房．看巾了某个商品住宅项目并找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该商品住宅项目的销售人员请予以回答。
向银行申请抵押贷款时，银行通常要求借款人购买有关保险，其理由是( )。