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单项选择题

收益性物业的经营费用不包括( )。

A．人员工资及办公费用
B．保持物业正常运转的成本，为租客提供服务的费用
C．保险费、房产税和法律费用等
D．抵押贷款还本付息费用

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热门试题

单项选择题居民购买住宅的行为属于( )。

A．习惯性购买行为
B．寻求多样化购买行为
C．化解不协调购买行为
D．复杂购买行为

单项选择题对房地产开发项目进行可行性研究的目的是( )。

A．可行性研究过程就是房地产开发项目的决策过程
B．提高房地产开发的收益能力
C．实现项目决策的科学化管理
D．降低房地产开发的成本

单项选择题在写字楼出租过程中，物业管理人员常要计算R U系数。其中，R U系数是指( )。

A．出租单元内建筑面积与可出租而积的比值
B．可出租面积与出租单元内建筑面积的比值
C．出租单元内建筑面积与建筑总而积的比值
D．可出租单元建筑面积与建筑总面积的比值

单项选择题单利计息与复利计息的区别在于( )。

A．是否考虑资金的时间价值
B．是否考虑本金的时问价值
C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D．采用名义利率还是实际利率

单项选择题关于流动比率，下列说法不正确的是( )。

A．流动比率=(流动资产总额/流动负债总额)×100%
B．又称之为“银行家比率”
C．又称之为“二对一比率”
D．在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上