赵先生购买了甲信托公司一份8年期限的产品A，并将上海市的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房子出租但不能出售。出租房屋所得每月支付给赵先生，8年后房屋归还赵先生。同时赵先生又与乙信托公司签订了一份信托合约B，合约中规定信托资产将运用于投资股票。单份信托合同最低金额人民币10万元，可按1万元的整数倍增加。赵先生购买了30万元该信托产品。
(根据案例，回答以下各题)

根据信托利益是否归属委托人本人划分，以上两个信托均属于（）。

单项选择题赵先生购买的第一份信托产品B属于（）。

A．权益信托
B．准房地产信托
C．证券投资信托
D．财产信托

单项选择题赵先生购买的第一份信托产品A属于（）。

A．权益信托
B．准房地产信托
C．证券投资信托
D．财产信托

多项选择题金融产品的定价公式如下： 其中，P0——现值，即当前的价格； E(Ct)——预期未来现金流，即预期未来现金流的概率平均值，如果预期未来现金流是确定的，则E(Ct)可用Ct替代； rt——预期收益率，即包含风险补偿的折现率； n——期数。 当已知金融产品的当前价格P0的情况下，我们也可以利用上述公式求得rt，按照这样的方式计算出的收益率rt称为内部收益率(InternaI Rate of Return)，通常以y表示，对y的计算通常采用（）方法。

A．试错法
B．专业软件
C．财务计算器
D．直接用公式计算

单项选择题一般地，金融产品的定价公式如下： 其中，P0——现值，即当前的价格； E(Ct)——预期未来现金流，即预期未来现金流的概率平均值，如果预期未来现金流是确定的，则E(Ct)可用Ct替代； rt——预期收益率，即包含风险补偿的折现率； n——期数。 按照这样的方式计算出的收益率rt称为（）。

A．平均收益率
B．已实现收益率
C．最高收益率
D．内部收益率

多项选择题投资风险是指投资遭受损失的可能性。这种可能性表现为预期投资收益未能实现或未能全部实现，以及投资本金遭受损失等。以下投资风险属于非系统风险的是（）。

A．财务风险
B．事件风险
C．利率风险
D．购买力风险