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多项选择题

房地产具有以下特性( )。

A．寿命周期长
B．不可移动性
C．异质性
D．弱流动性
E．适应性

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热门试题

多项选择题按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为( )几种类型。

A．收益型
B．收益贬值型
C．收益加增值型
D．机会型
E．保本型

多项选择题投资的作用( )。

A．投资是一个国家经济增长的基本推动力
B．投资与企业发展密切相关
C．投资可以促进人民生活水平提高
D．投资有利于国家的社会稳定和国际交往
E．投资可以抑制通货膨胀

多项选择题房地产置业投资的目的是( )。

A．赚取开发利润
B．满足自身生活居住的需要
C．将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入
D．满足自身生产经营的需要
E．参与房地产间接投资

多项选择题房地产投资较一般投资，具有( )优点。

A．相对较高的收益
B．投资回收期长
C．提高投资者的资信等级
D．良好的流动陛
E．投资数额巨大

多项选择题预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有( )。

A．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用和报酬率不发生变化
B．物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率不发生变化
C．收益和运营费用都不发生变化，报酬率升高了
D．收益和运营费用都不发生变化，报酬率降低了
E．收益和运营费用都不发生变化，报酬率不升不降

单项选择题随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的( )形式越来越得到普遍应用。

A．长期投资、实物投资和直接投资
B．长期投资、间接投资和实物投资
C．短期投资、实物投资和金融投资
D．短期投资、间接投资和金融投资

单项选择题房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的( )。

A．销售收入
B．转让收入
C．租金收入
D．利息收入

单项选择题下列属于房地产开发直接投资的是( )。

A．购买房地产开发企业的债券、股票
B．购买房地产投资信托基金
C．购买住房抵押支持证券
D．购买一座正在运营的高尔夫球场

单项选择题所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的( )债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A．房地产企业债券
B．个人住房抵押贷款
C．房地产企业抵押贷款
D．金融机构长期融资

单项选择题深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于( )。

A．房地产开发投资
B．房地产置业投资
C．房地产间接投资
D．投资于房地产投资信托基金