国有土地有偿使用的方式包括：

多项选择题下列处置集体土地的行为中，哪一项无须经过人民政府审批

多项选择题某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地，恒发房地产公司正拟开发商品住宅小区而需用土地，恒发公司依法取得该幅土地的使用权。后恒发公司与甲公司签订土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。半年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，恒发公司又与乙公司签订土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是：

多项选择题甲企业将其房屋一幢转让于乙企业，由此发生的土地使用权转移，应通过何种方式实现

多项选择题施官镇秦港村内有若干耕地、一家镇办企业、村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各组发包给本组的农产。依照法律的规定，以上土地的所有权归属应如何确定

多项选择题根据《土地管理法》规定，属于农民集体所有的土地可以属于哪些主体所有