融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素，融资成本包括( )和资本融资成本。

单项选择题某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为( )。

单项选择题下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。

单项选择题有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。

单项选择题为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。

单项选择题业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业相同，这体现了房地产市场的 ( )性。