在下列说法中，房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是( )。

单项选择题对于住宅的维修费用，具体收取标准和办法由( )规定。

单项选择题房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由( )承担。

单项选择题房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提出鉴定申请时，必须持有证明其具备相关( )的合法证件。

单项选择题异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市( )批准外，还须征得其他所有人的书面同意。

单项选择题异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地( )的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。

单项选择题异产毗连房屋，是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同( )所有的房屋。

单项选择题产权管理机构的他项权利登记主要是( )。

单项选择题由于承租权( )，目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。

单项选择题房屋权属登记中的总登记是指( )以上的地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

单项选择题下列初始登记情况中，不正确的是( )。