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多项选择题

商品房交付使用时，有关最低保修期限的规定，下列说法正确的是( )。

A．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
B．地面空鼓开裂、大面积起砂保修期限为6个月
C．供热、供冷设备和系统保修期限为1个采暖期或供冷期
D．灯具、电器开关保修期限为2个月
E．屋面防水保修期限为2年

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热门试题

多项选择题业主委员会是业主大会的执行机构，应履行的职责是( )。

A．召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议
D．监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
E．制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度

多项选择题拆迁评估机构之间应当就拆迁评估的( )进行协调并执行共同标准。

A．依据
B．原则
C．程序
D．进度
E．成本

多项选择题下列关于建设项目选址意见书的审批权限的说法中，正确的是( )。

A．地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由该市人民政府核发选址意见书
B．直辖市、计划单列市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书
C．省、自治区人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由项目所在地人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书
D．中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书
E．国家审批的大中型和限额以上的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案

多项选择题对于瑕疵请求权，下列说法正确的是( )。

A．瑕疵请求权中的瑕疵指拍卖标的的质量、品质、数量等方面的缺陷；在拍卖财产权利的时候，还可能会遇到“权利瑕疵”
B．瑕疵请求权是买受人拥有的权利，其相对人是委托人和拍卖人
C．委托人应在委托拍卖时将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知拍卖人，而拍卖人应当将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知竞买人
D．瑕疵请求权的相对人是竞买人和拍卖人
E．瑕疵请求权是依赖过错责任理论和先行负责理论原理得以操作

多项选择题征地需按特殊政策处理的有( )。

A．征收林地
B．征收耕地
C．征收土地发现古树
D．基建用地
E．迁移烈士墓