对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有（）。

多项选择题房屋租赁代理业务的特点有（）。

A．流程相对简单
B．可能转为买卖代理
C．需要充分了解房源
D．需要尊重租赁方的需求
E．需要在短期内实现委托人的委托事项

多项选择题关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（）。

A．房屋销售成功率较高
B．房屋销售成交时间短
C．房屋销售方式以房源为中心
D．房屋委托销售权是独家的、排他的
E．房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的

多项选择题在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（）。

A．对市场进行调查
B．对竞争项目深入了解
C．重点记录竞争项目的差异点
D．寻找本项目各楼层各单元的共同点
E．对本项目进行查勘及分类打分

多项选择题在实际操作中，制订写字楼销售策略的主要依据有（）。

A．营销推广渠道
B．市场竞争优势
C．客户经济状况
D．目标客户需求
E．项目差异化特点

多项选择题在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（）。

A．收取租赁定金
B．保存一份房屋租赁合同
C．核实租赁双方身份证件
D．在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E．为租赁双方代办租赁合同登记备案