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多项选择题

( )，除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。

A．住宅专项维修资金的存储利息
B．利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
C．住宅共用设施设备报废后回收的残值
D．利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益
E．物业服务企业的支出节余

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热门试题

多项选择题实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括( )。

A．物业服务成本
B．法定税费
C．物业服务企业的利润
D．物业服务企业的酬金
E．物业服务支出

多项选择题《物业管理条例》确立的基本制度，包括( )。

A．业主大会制度
B．管理规约制度
C．物业服务企业资质管理制度
D．住宅专项维修资金制度
E．住宅小区综合验收制度

多项选择题业主委员会履行以下( )职责。

A．筹集和使用专项维修资金
B．监督管理规约的实施
C．调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
D．制定和修改管理规约
E．改变共有部分的用途

多项选择题按物业产权归属，目前在我国物业管理的委托方有( )三类主体。

A．房地产开发企业
B．政府物业管理职能部门
C．公房出售单位
D．业主委员会
E．业主大会

多项选择题物业管理市场的供需主体是( )。

A．政府职能部门
B．物业服务企业
C．业主及使用人
D．业主公约
E．房地产开发公司

多项选择题《物业服务企业资质管理办法》规定，负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门为( )。

A．国务院建设主管部门
B．省人民政府建设主管部门
C．自治区人民政府建设主管部门
D．设区的市的人民政府房地产主管部门
E．直辖市人民政府房地产主管部门

多项选择题物业管理的策划阶段的工作包括( )等基本环节。

A．物业管理的早期介入
B．制定物业管理方案
C．制定《临时管理规约》及有关制度
D．选聘物业服务企业
E．物业管理人员的选聘与培训

多项选择题物业管理的社会化有两个基本含义，即( )。

A．房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业
B．物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业
C．物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
D．政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业
E．物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

多项选择题下列属于物业管理服务的基本内容的是( )。

A．物业共用设备设施的运行、维护和管理
B．环境卫生、绿化管理服务
C．业主自用部位的维护与管理
D．物业装饰装修管理服务
E．物业档案资料的管理

多项选择题( )是物业管理的三个基本特性。

A．社会化
B．专业化
C．市场化
D．民主化
E．私有化