多项选择题

下列关于合同的表述中，正确的有( )。

A．房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式
B．当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行
C．限制民事行为能力的自然人自己不能订立合同
D．履行合同时，对履行费用负担约定不明确的，由履行义务一方负担
E．严重损害社会公共利益的合同为无效合同

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