统计中反映个体特征或属性的标志可以分为数量标志和品质标志，下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是（　　）。

单项选择题在建筑物财产保险中，确定保险金额的价值基础是（ ）。

单项选择题在财产的火灾保险中，采用的保险形式一般是（ ）。

单项选择题在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（ ）。

单项选择题基金单位总数不固定，总金额不封顶且可以连续发行，一般投资者可以随时进入或退出的基金为（ ）。

单项选择题王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7．8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，姚某的月还款额为（ ）元。

单项选择题在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。

单项选择题在直接标价法下，汇率下降表明（ ）。

单项选择题下列金融机构中，属于银行业金融机构的是（ ）。

单项选择题通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。

单项选择题经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8．6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。