贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。

单项选择题个人住房抵押贷款的期限最长为( )年。

单项选择题下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。

单项选择题由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

单项选择题从事居间业务，房地产经纪人有义务引领买方(承租方)现场查验标的房地产的( )、设备、装修等实体状况。

单项选择题房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况、( )、物质状况等进行查验。

单项选择题房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。

单项选择题房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于( )。

单项选择题在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过( )解决合同纠纷。

单项选择题房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。

单项选择题房地产查验的基本途径有：文字资料了解、现场实地察看和( )。