将2008年全体参加房地产经纪人执业资格考试的人员作为统计总体，以下关于个体的统计描述中，属于不变标志的是（　　）。

单项选择题在某城市住房市场中，已批准预售的商品房为200万㎡，其中，小户型住房为80万㎡，中等户型为100万㎡，大户型为20万㎡，研究各类户型住房在该市批准预售住房中的比例，需要运用的统计指标性质是（ ）。

单项选择题在非全面调查中，根据样本调查对象的调查结果推断总体数量特征的调查，称为（ ）。

单项选择题统计中反映个体特征或属性的标志可以分为数量标志和品质标志，下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是（ ）。

单项选择题在建筑物财产保险中，确定保险金额的价值基础是（ ）。

单项选择题在财产的火灾保险中，采用的保险形式一般是（ ）。

单项选择题在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（ ）。

单项选择题基金单位总数不固定，总金额不封顶且可以连续发行，一般投资者可以随时进入或退出的基金为（ ）。

单项选择题王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7．8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，姚某的月还款额为（ ）元。

单项选择题在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。

单项选择题在直接标价法下，汇率下降表明（ ）。