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单项选择题

下列说法中，不正确的是( )。

A．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C．处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式
D．房地产抵押合同自登记之日起生效

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单项选择题客户关系管理的核心是( )。

A．以利益为中心
B．以成本为中心
C．以客户为中心
D．以时间为中心

单项选择题房地产经纪行业信用档案系统管理的原则是( )。

A．统一规划，分级建设，分步实施，信息共享
B．工作丰富化
C．高效率，高质量
D．因事设岗，因岗定员

单项选择题关于违约责任说法正确的是( )。

A．对于债务的履行不当或履行不能，原则上均可请求继续履行或补充履行
B．因迟疑履行给付违约金后，可免除违约人的合同义务
C．在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还有损失的，可请求损害赔偿
D．在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿和侵权赔偿的权利

单项选择题房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是( )。

A．它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记
B．它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构
C．它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目
D．它有助于总结行业普遍存在的经验，发现普遍性问题

单项选择题房地产经纪活动的基本类型是( )。

A．房地产居问与房地产代理
B．房地产居间与房地产经纪
C．房地产行纪与房地产居间
D．房地产代理与房地产行纪