2010年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向准备购买其楼盘的C借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2011年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。
A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，资金融通的方式属于( )。