某市某酒店于2002年3月竣工后交付使用，2007年2月使用方发现墙体出现裂缝，经鉴定是局部地基沉降所致，属施工地基处理存有缺陷的工程质量问题，同时又发生了屋面漏水，据此，建设使用方要求原施工单位对以上两个工程质量问题进行保修。

建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，其中，双方约定的（）。

多项选择题《建筑工程质量管理条例》规定：建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的（）等。

A．保修责任
B．保修范围
C．保修工期
D．保修方式
E．保修期限

多项选择题下列情况不属于保修范围的是（）。

A．房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷
B．屋面防水重做后一年又有漏水
C．不可抗力造成的质量缺陷
D．因使用不当或者第三方造成的质量缺陷
E．工程材料选用不当引发的质量问题

单项选择题混凝土的抗拉强度只有抗压强度的（）。

A．1/5～3/5
B．1/20～1/10
C．3/10～7/20
D．1/30～1/20

单项选择题防火层应采用厚度不小于1.5nm的（）承托。

A．镀锌铝板
B．镀锌铁板
C．镀锌钢板
D．镀锌铜板

多项选择题根据《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定：建设使用方要求原工程承包单位进行维修的依据应当是（）。

A．该工程的质量保修书
B．该工程的施工合同
C．鉴定单位的鉴定报告
D．《房屋建筑工程质量保修办法》
E．保修期内的质量保修书