案例分析题

某企业以4000元/m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m²，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。

多项选择题该建筑物的总平面图可以反映（）。

A．该建筑物的方位
B．与临近建筑物相对位置关系
C．该建筑物各主要部分标高
D．该建筑物的结构构造

单项选择题下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中，错误的是（）。

A．住宅建筑套密度（毛）=住宅建筑总套数/住宅总建筑面积（套/hm²） 
B．中高层住宅比例=中高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积 
C．人口毛密度=规划人口数量/居住区用地（人/hm²） 
D．住宅建筑面积毛密度=住宅建筑面积/居住区用地（万m2/hm²）

单项选择题张某购买该套住宅后，每月还款额应为（）元。

A．2063.32
B．2583.14
C．2678.30
D．3438.87

多项选择题知觉的主要特征有（）。

A．记忆性
B．选择性
C．整体性
D．理解性
E．恒常性

多项选择题不良的人际关系包括的层次有（）。

A．不协调
B．紧张
C．冷淡
D．敌对
E．不友好

多项选择题若采用时间序列分析，影响时间序列的因素有（）。

A．长期趋势
B．季节变动
C．循环波动
D．个别因素
E．不规则波动

多项选择题在心理活动中，影响创造想象的主要因素有（）。

A．再造想象
B．原型启发
C．创造动机
D．积极思维
E．灵感

多项选择题产权人将拥有的房地产向保险公司投保时，签订保险合同的形式主要有（）。

A．保证书
B．投保单
C．保险单
D．批单
E．暂保单

多项选择题下列房地产统计数据中，属于直接来源渠道的有（）。

A．《中国统计年鉴》
B．尚未公开的统计数据
C．问卷调查
D．已发表的研究报告
E．科学试验

多项选择题统计总体形成必须具备的条件有（）。

A．客观性
B．同质性
C．差异性
D．局部性
E．连续性