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单项选择题

下列关于预备费的说法不正确的是( )。

A．基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用
B．基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费与建安工程费之和
C．涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用
D．若某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元、第二年4800万元和第三年3800万元，年均价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为1270.975万元
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热门试题

单项选择题下列关于建筑面积的计算规则的一般规定说法不正确的是( )。

A．单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均应按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算
B．二层及二层以上楼层，有围护外墙的，应按外墙结构的外围水平面积计算，无外墙围护的，应按自然层结构板水平投影面积计算
C．同一建筑物的结构，层数不同时，应分别计算建筑面积
D．设有围护结构(或围栏)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外围水平面积计算建筑面积

单项选择题关于单利和复利的区别，下列说法不正确的一项是( )。

A．单利是指在计算利息时，不论期限长短，仅按本金计算利息，所生利息不加入本金重复计算利息
B．复利是指计算利息时，要按一定期限将所得利息加入本金再计算利息，逐期滚算
C．用单利计算利息，具有手续简便的优点，而用复利计算利息，则有利于加强资金使用的时间观念，促进企业加速资金周转，从而有利于提高资金的使用效益，特别是可用来比较不同期限的资金使用效益
D．在我国，大量存款通常采用复利计算，而少量存款采用单利计算

单项选择题工业用地的出让最高年限为( )。

A．70年
B．50年
C．40年
D．100年

单项选择题申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向( )提交申请材料。

A．人事部
B．建设部
C．省级人事行政主管部门
D．所在地省级房地产行政主管部门

单项选择题房产面积测量的精度要求是以( )作为限差。

A．误差的平均值
B．误差的最大值
C．中误差
D．两倍中误差

单项选择题下列有关地籍图的阐述有误的是( )。

A．地籍测量绘制的图件称为地籍图
B．地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素
C．地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时，了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等的依据，也是建立地籍档案必不可少的资料
D．地籍要素指土地产权、地界和分区，及各部分的说明、注解和识别资料

单项选择题因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理( )。

A．转移登记
B．变更登记
C．初始登记
D．注销登记

单项选择题国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规定是( )。

A．单套建筑面积在120m2下的住房转手交易时，免征营业税
B．住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房转手交易时，免征营业税
C．实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易时，免征营业税
D．个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时，免征营业税

单项选择题下列对经济成本的表述正确的一项是( )。

A．经济成本＝会计成本(显见成本)+隐含成本
B．经济成本＝销售收入-会计成本-隐含成本
C．经济成本＝总成本-会计成本
D．经济成本＝会计成本(显见成本)-隐含成本

单项选择题下列对工程建设定额的理解有误的是( )。

A．工程建设定额是工程造价计价的重要依据
B．工程建设定额反映的是在一定的社会生产力发展水平条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系
C．工程建设定额体现某企业在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的生产水平
D．工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律