某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（）。

单项选择题一笔贷款，实际利率是10%，每两年一计息，则其名义利率是（）。

A．10%
B．9.5%
C．11%
D．10.65%

单项选择题在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（）阶段。

A．租金增长率上升
B．新增供给小于新增需求
C．新开工项目增加
D．租金增长率下降

单项选择题假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（）。

A．4.42%
B．8.11%
C．8.13%
D．9.54%

单项选择题下列方法中，不属于风险辨识方法的是（）。

A．专家调查法
B．蒙特卡洛法
C．幕景分析法
D．故障树分析法

单项选择题银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是（）元。

A．1843.86
B．1847.55
C．2279.87
D．2291.27