写字楼物业管理的常规目标是实现（）的最大化。

多项选择题下列主体中，物业经营管理者应定期向其提交物业经营管理报告的有（）。

A．居委会主任
B．本企业总经理
C．业主
D．租户
E．本企业员工

多项选择题下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有（）。

A．员工医疗险
B．大厦财产险
C．中央空调险
D．电梯责任险
E．失业险

多项选择题物业经营管理合同包括的内容有（）等。

A．物业的描述和合同期限
B．员工奖惩机制
C．管理者的权利和义务
D．经营管理目标
E．服务费用及支付方式

多项选择题编制成本预算应遵循的基本要求有（）。

A．成本预算必须同其他预算相协调
B．成本预算要以各项定额为基础
C．成本预算要完全符合实际
D．成本预算应有相应的技术经济措施保证
E．成本预算要全面权衡，提高资金使用效益

多项选择题在租约中，对出租物业必须予以明确描述的内容有（）。

A．物业坐落位置
B．物业面积
C．物业建筑高度
D．物业装修状况
E．物业设施状况

多项选择题关于人工费中福利费计算的说法，正确的有（）。

A．加班费按每人每月不超过5天计算
B．福利基金按工资总额的14%计算
C．员工奖金按工资总额的10%计算
D．教育经费按工资总额的1.5%计算
E．工会基金按工资总额的2%计算

多项选择题物业租赁经营预算编制应包括（）等.

A．详细的预期收益估算
B．允许的空置率水平
C．经营费用
D．物业服务企业的薪酬制度
E．物业的建筑安装费用

多项选择题房屋租赁合同的基本条款包括（）等。

A．租赁用途
B．租赁期限
C．租金及支付方式
D．租金使用方式
E．房屋的修缮责任

多项选择题下列指标中，属于房地产市场供给指标的有（）。

A．城镇化率
B．存量
C．空置量
D．房屋施工面积
E．人均住房支出

多项选择题制订物业管理计划的基本原则有（）。

A．注册物业管理师主持
B．政府审批
C．发挥物业管理人员的集体智慧
D．专家论证
E．实际物业管理人员应该参与其中