单项选择题

关于预告登记的表述错误的是（）。

A．商品房建成后第一次登记称为预告登记
B．预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权
C．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效
D．预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力

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