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多项选择题

当房屋涉及转让、抵押、租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有( )。

A.权属有争议的
B.权利人住院治疗的
C.房屋被司法机关查封的
D.未取得房地产权证的
E.权利人在国外定居的
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