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多项选择题

[资料三]
河北省某市吴某就职于国内某企业担任财务总监。2011年除工资收入外,其他收入情况如下:
(1)2月将新的1套住房出租,租期3个月,一次性收取租金4200元,8月将该套住房以市场价出售,扣除购房成本及相关交易税费后所得200000元。
(2)利用业务时间完成一中篇小说,该稿件以连载形式在某晚报刊登,7月刊登15次,8月刊登15次,9月刊登10次,每次收入800元。
(3)10月为一家会计培训学校的会计从业资格考试培训讲课10次,每次收入500元。
(4)担任L企业监事,取得监事津贴60000元。
已知:财产转让所得,劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20%,个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10%。
要求:根据上述资料,分析回答下列小题。
关于计算缴纳吴某个人所得税的下列表述中,正确的是( )。

A.出售住房收入按照“财产转让所得”计缴
B.连载收入按照“劳务报酬所得”计缴
C.讲课收入按照“劳务报酬所得”计缴
D.监事津贴按照“工资、薪金所得”计缴
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