以下属于自然周期第一阶段特点的有（）。

多项选择题下列属于债务融资市场渠道的是（）。

A．房地产企业上市
B．抵押型REIT
C．权益型REIT
D．抵押贷款支持证券
E．退休基金

单项选择题某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

A．378.49
B．678.22
C．779.14
D．804.73

单项选择题（）是指企业按照每个消费者的要求大量生产，产品之间的差异可以具体到每个最基本的组成部件。

A．全面覆盖
B．大量定制
C．市场专业化
D．产品专业化

单项选择题以下不是房地产市场发生周期性波动的原因的是（）。

A．非理性预期
B．价格机制
C．容积率控制
D．生产的时间落差

单项选择题新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的（）。

A．一级市场
B．二级市场
C．三级市场
D．存量市场