( )是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。

单项选择题下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。

单项选择题某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为( )m2。

单项选择题张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为( )。

单项选择题某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30%用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为12%，则该家庭有偿还能力的最大抵押贷款的申请额是( )。

单项选择题贷款质押是借款人以( )作为债权的担保。

单项选择题现金流入与现金流出之差称为( )。

单项选择题国外研究表明，房地产的经济寿命与其( )相关。

单项选择题下列选项中，( )更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。

单项选择题承包商收到竣工结算价款后，通常应在( )内将竣工工程交付给开发商。

单项选择题房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好( )工作。