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多项选择题

房地产开发企业在( )情况下，可以成为物业管理的委托方。

A．对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业
B．对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业
C．对建成后并不出售，而由房地产开发企业出租经营的物业
D．对建成后全部出售，而由其业主决定是否出租经营的物业
E．房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业

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热门试题

多项选择题物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为( )。

A．前期物业管理服务合同
B．物业管理服务合同
C．早期物业管理服务合同
D．中期物业管理服务合同
E．长期物业管理服务合同

多项选择题物业管理企业是( )的经济组织。

A．依法定程序设立
B．从事咨询活动
C．独立核算、自主经营
D．自负盈亏
E．具有独立的企业法人地位

多项选择题物业管理的日常运作包括( )两个基本环节。

A．日常综合服务与管
B．系统的协调
C．档案资料的整理
D．用户入住
E．物业管理的早期介入

多项选择题下列属于业主大会职责的是( )。

A．制定、修改业主公约和业主木会议事规则
B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C．选聘或解聘物业管理企业
D．监督业主公约的实施
E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

单项选择题下列关于业主公约，说法不正确的是( )。

A．是一种公共契约
B．属于协议、合约的性质
C．不具有协议、合约的性质
D．业主公约对全体业主具有约束力

单项选择题物业管理合同属于我国合同分类中的( )。

A．单务合同
B．委托合同
C．无偿合同
D．非典型合同

单项选择题物业管理企业的性质是( )。

A．具有独立的企业法人地位的经济组织
B．非自主经营、非自负盈亏
C．不用依法定程序设立
D．以物业管理为辅业

单项选择题物业管理的准备阶段的4个环节，均是由( )来主持。

A．房屋的所有权人
B．政府物业管理部门
C．房地产开发企业
D．物业管理企业

单项选择题下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。

A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

单项选择题( )是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。

A．商品房销售
B．商品房预售
C．商品房转让
D．商品房买卖