目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（）。

单项选择题目前个人住房贷款中，贷款期限最长为（）年。

A．10
B．20
C．30
D．50

单项选择题根据直接标价法，汇率越高，表明本币的价值（）。

A．越高
B．越低
C．不变
D．变动方向不明朗

单项选择题下列房地产中，适用收益法估价的有（）。

A．公园
B．行政办公楼
C．旅馆
D．图书楼

单项选择题某宗房地产的成交价格为4000元 ㎡，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为（）元 ㎡。

A．3680
B．3800
C．4200
D．4320

单项选择题房地产抵押估价时点通常是（）。

A．抵押权设立日期
B．抵押权实现日期
C．贷款约定还款日期
D．估价师完成估价对象实地查勘日期

单项选择题下列新建商品房价格中，最低的是（）。

A．起价
B．标价
C．成交价
D．均价

单项选择题某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能（）。

A．低于38万元
B．位于38～42万元之间
C．高于42万元
D．不存在

单项选择题计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。

A．行业基准收益率
B．国债利率
C．银行存款利率
D．银行贷款利率

单项选择题李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

A．1450．00
B．1500．00
C．15511．33
D．1628．89

单项选择题房地产供给缺乏价格弹性是指（）。

A．房地产供给变化小于房地产价格变化
B．房地产供给不受其价格变化的影响
C．房地产供给变化与房地产需求变化不同步
D．房地产供给不能随其价格上涨而及时增加