单项选择题

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由______缴纳城镇土地使用税。

A．土地他项权利人
B．土地代管人或实际使用人
C．土地使用权人
D．土地所有权人

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单项选择题城镇土地使用税以纳税人______作为计税依据。

单项选择题甲公司于2012年3月1日将某块土地的使用权以500万元的价格转让出去，计算土地增值额时，允许扣除项目的金额为396.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为______万元。