商品房销售中，如遇两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该（）后确定哪位客户有优先购买权。

单项选择题某楼盘有800套住房，按照2个月销售40%的目标，当设计平均成交率为12%时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（）名销售人员。

A．6～7
B．7～8
C．8～9
D．9～10

单项选择题职位决策的目的，是把（）活动纳入各个职位。

A．营销
B．经营
C．业务
D．组织

单项选择题建立市场营销导向组织的主要目的在于使（）满意。

A．企业
B．董事会
C．社会
D．组织

单项选择题为保证完成商品房预计销售目标，某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销职能部门工作，这种组织机构是（）。

A．简单的销售部门
B．独立的市场销售部门
C．现代市场营销部门
D．现代市场营销公司

单项选择题评估营销环境机会可从两方面进行：（）和成功的可能性。

A．实力大小
B．机会好坏
C．增长潜力
D．潜在获利能力

单项选择题在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采用的渠道是（）分销渠道。

A．密集
B．选择性
C．独家
D．集中型

单项选择题具有“灵活、展露重复性强、成本低、竞争少、但不能选择受众、创造力受到局限”特点的广告媒体是（）。

A．报纸
B．电视
C．杂志
D．户外广告

单项选择题开展广告攻势的先决条件是（）。

A．项目区位
B．楼盘档次
C．产品定位
D．资金实力

单项选择题直接函件广告具有（）特征，是房地产项目常用的一种广告手段。

A．长期性、亲切性
B．固定性、广播性
C．无冲突性、反馈性
D．消息性、固定性

单项选择题为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是（）。

A．整数定价
B．现金折扣
C．季节折扣
D．渗透定价