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单项选择题

房地产拍卖业务主要还是来自( )委托。

A．个人
B．公司法人
C．司法机关
D．法院

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热门试题

单项选择题房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给( )的一种交易行为。

A．最低出价者
B．最高出价者
C．正常出价者
D．最高条件出价者

单项选择题强制拍卖的主体中，拍卖委托人是指( )。

A．商业性拍卖机构
B．人民团体
C．公益性拍卖机构
D．人民法院

单项选择题下列关于拍卖价高者得规则，表述错误的是( )。

A．价高者得规则是指拍卖标的应卖给出价最高的竞买人
B．竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交
C．价高者得规则约束竞买人、拍卖人
D．价高者得规则不约束委托人

单项选择题非公物拍卖，收取佣金的比例按照( )的原则确定。

A．同拍卖成交价成正比
B．同拍卖成交价成反比
C．同拍卖报价成反比
D．同拍卖保留价成反比

单项选择题拍卖实务中，拍卖人应当于拍卖日( )天前发布拍卖公告。

A．7
B．10
C．15
D．20

单项选择题非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价( )的佣金。

A．5%
B．10%
C．15%
D．20%

单项选择题下列关于瑕疵请求规则的效力范同，说法不正确的是( )。

A．瑕疵请求权主要针对拍卖人和委托人
B．委托人必须受瑕疵请求规则的制约
C．拍卖人的责任以委托人的告知为前提
D．拍卖人的责任并不以委托人的告知为前提

单项选择题不动产拍卖成交一般以( )为标志。

A．拍卖标的物实际占有的转移
B．拍卖标的物实际使用的转移
C．拍卖标的物财产所有权的转移
D．拍卖标的物财产所有权的出租

单项选择题保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前( )天内送达拍卖人。

A．1～2
B．3～5
C．6～8
D．10～20

单项选择题下列关于声明不保证的表述，不正确的是( )。

A．声明不保证是指由于委托人、拍卖人难以确知拍卖标的的真伪或品质不予保证
B．声明不保证是指由于委托人、拍卖人已确知拍卖标的的真伪或品质不予保证
C．声明不保证向所有的竞买人传达了这样一种意思：相关的拍卖标的可能有真伪或品质问题，竞买人应当谨慎行事
D．拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任