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单项选择题

下列说法正确的是()。

A.依照国家法律规定,处分抵押土地使用权时,有优先受偿权的是银行
B.土地转让主要包括出售、出租和赠与三种方式
C.土地使用权出租时,出让合同中规定的所有权利和义务随之发生转移
D.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的,土地使用权不得出租