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多项选择题

下列有关房地产抵押的表述，不正确的是：

A．房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B．债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务
C．以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D．依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权

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多项选择题中国法院在处理该案时，查明B在其本国并不具有民事行为能力，而依据我国法律应当具有民事行为能力，则对于其民事行为能力，应当适用哪国法

A．中国
B．美国
C．双方协议选择
D．法院自由裁量确定

多项选择题根据适用范围的不同，罗马法可以分为市民法和万民法，下列属于市民法的渊源的包括：

A．罗马议会制定的法律
B．元老院决议
C．外事裁判官的告示
D．法学家的解释

多项选择题下列有关说法错误的是：

A．法律对人们的行为或社会，既产生正作用，也产生负作用
B．法律对人们的行为或社会，只能产生积极的作用，没有消极作用
C．法律的社会作用在任何性质的社会基本一致，法的特征决定了法的社会作用
D．法律的规范作用在任何性质的社会基本一致，只是实现程度上有所差异

多项选择题下列情形中属于不正当竞争行为的是：

A．菏泽辛望菜市场肉食摊规定，在此购买瘦肉的顾客必须同时购买骨头若干
B．长安商厦张贴告示，表示国庆节期间顾客在该商厦购物均享受八折优惠，对此如实入账
C．便民水果店在存货过多情况下为防止水果变质决定低于成本价销售一批龙眼
D．某彩电生产厂商在报纸上宣传其竞争对手生产的彩电存在许多质量问题，但该事实确实属实

多项选择题TRIPS强调国民待遇和最惠国待遇，其中最惠国待遇原则是首次在知识产权国际保护领域适用。TRIPS最惠国待遇原则也有例外，以下属于例外的是：

A．由一般性的司法协助及法律实施的国际协定引申出的且并非专为保护知识产权的特权或优惠
B．《保护文学艺术作品伯尔尼公约》和《保护表演者、唱片制作者和广播组织的罗马公约》允许的按照互惠原则提供的优惠
C．TRIPS未加规定的表演者权、录音制作者权和广播组织权
D．建立WTO协定生效之前业已生效的保护知识产权国际协定中产生的权利或优惠