转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

单项选择题张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，存在( )情况，张某是可以退房的。

单项选择题《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给( )。

单项选择题国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自( )之日起满一年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

单项选择题《城市房地产开发经营管理条例》规定，超过出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于( )20%以下的土地闲置费。

单项选择题张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以( )作为能否退房的依据。