A.70~110m2 B.80~120m2 C.90~130m2 D.100~150m2
单项选择题某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限10年,年利率12%,按年等额偿还,如该物业年净经营收入为30万元,则该物业投资的还本付息比率为()。
A.4.00 B.0.15 C.0.19 D.3.39
单项选择题国内外市场环境调查的内容不包括()。
A.政治法律环境 B.经济环境 C.技术发展环境 D.人口环境
单项选择题房地产产品出售、出租时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是()。
A.经营成本 B.开发产品成本 C.期间费用 D.开发项目总投资
单项选择题可行性研究是在投资决策前,对建设项目进行全面的()分析、论证的科学方法。
A.技术经济 B.收益成本 C.经济效益 D.盈利能力
单项选择题从理论上讲,房地产市场分析的第一步工作是()。
A.设计问卷 B.收集信息 C.定义市场区域 D.确定调查方式
单项选择题某房地产开发商向银行贷款3000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息,则开发商为该笔贷款支付的利息总额是()万元。
A.378.49 B.678.22 C.779.14 D.804.73
单项选择题下列关于房地产市场特性的表述中,说房地产市场具有()是不正确的。
A.供给非同质性 B.需求多样性 C.竞争充分性 D.交易复杂性
单项选择题下列房地产投资风险中,属于系统风险的是()。
A.比较风险 B.通货膨胀风险 C.时间风险 D.资本价值风险
单项选择题某居民购买一套价值80万元的住宅,计划自己首付30%,其余向银行抵押贷款,贷款利率为6%,如果在10年内按月等额偿还,该居民月还款额是()元。
A.240 B.622 C.312 D.874
单项选择题关于房地产项目融资说法错误的是()。
A.房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动 B.通过为房地产投资项目融资,投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金 C.实质是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发提高投资益的目的 D.房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应