A．4.00 B．0.15 C．0.19 D．3.39
单项选择题房地产的投资风险中，物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是指（）。
A．资本价值风险 B．未来运营费用风险 C．时间风险 D．持有期风险
单项选择题关于房地产项目融资说法错误的是（）。
A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动 B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金 C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资益的目的 D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
单项选择题综合风险度超过（）的，即为高风险贷款，对高风险贷款，银行一般不予发放贷款。
A．50% B．60% C．70% D．80%
单项选择题设某房地产综合开发项目投资总额为4059.6万元，销售收入为4550万元，销售成本为512万元，销售税金为275万元，归还贷款1980万元，公司应缴纳的所得税为销售利润的15%，该项目的税后投资收益率为（）。
A．28.74% B．32.58% C．37.33% D．43.92%
单项选择题某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是（）元。
A．240 B．622 C．312 D．874
单项选择题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（）。
A．融资计划 B．出租计划 C．销售计划 D．租售计划
单项选择题不属于开发商对房地产租售定价方法的是（）。
A．成本导向定价 B．销售导向定价 C．购买者导向定价 D．竞争导向定价
单项选择题下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。
A．供给非同质性 B．需求多样性 C．竞争充分性 D．交易复杂性
单项选择题国内外市场环境调查的内容不包括（）。
A．政治法律环境 B．经济环境 C．技术发展环境 D．人口环境
单项选择题可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的（）分析、论证的科学方法。
A．技术经济 B．收益成本 C．经济效益 D．盈利能力
