在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率分布进行估计，并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨，用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险，进而得到表示风险程度的净效益的概率分析的方法是( )。

单项选择题房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是( )。

单项选择题某城市2004年存量商品住房的吸纳率为55%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是( )。

单项选择题在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按( )计算的。

单项选择题以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法是( )。

单项选择题某市去年住宅的实际销售量为600万m2，预测销售量为400万m2，平滑指数为0.7，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是( )万m2。